Wie ntv jüngst auf seinem Online-Portal berichtete, zeichnet sich in den USA einer Umfrage zufolge eine deutliche Tendenz ab, dass viele Unternehmen…
US Treuhand
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US Treuhand
Die US Treuhand wurde im Februar 1995 von Lothar Estein und zwei weiteren Partnern gegründet. Aufgrund des enormen Know-How's von Lothar Estein, der als Akteur sogar am Ort des Geschehens lebt, hat sich die US Treuhand auf die Emission von US-Immobilienfonds spezialisiert.
Eine Besonderheit der US Treuhand Fonds ist die Beteiligung der Gesellschafter von der US Treuhand an den Immobilieninvestitionen. Anleger investierten somit nicht alleine in den Sachwert „US-Immobilie“, sondern gemeinsam mit den für die Bewirtschaftung der Immobilien verantwortlichen Personen und Unternehmen.
US Treuhand in Zahlen
- 1995 gegründet
- Gesamtinvestitionsvolumen von rd 4,8 Mrd. USD
- 47 US-Immobilien an 23 Standorten
- bisher 21 US-Immobilienfonds für private Anleger aufgelegt
- davon 16 bereits mit positivem Ergebnis (Renditespanne 2,5% bis 15,5%) beendet
(Stand: Januar 2024)
Philosophie: Gemeinsam investieren
U - US-amerikanische Immobilien-Kompetenz
Die seit 1978 vorhandenen Markterfahrung in den USA und die Vor-Ort-Präsenz haben ein einzigartiges Netzwerk geschaffen.
S - Strategische Marktzugänge mit dualer Investment-Kultur
Das Erkennen und Verhandeln von Upside-Deals gepaart mit deutscher Gründlichkeit des vorsichtigen Kaufmanns vereinen das Beste aus beiden Welten.
T - Team Lead-Investor und Anleger
Anleger von US Treuhand Fonds sind immer gleichrangige Investmentpartner mit dem Lead-Investor, der gleichzeitig Assetmanager ist und der nachhaltig an den Immobilien beteiligt bleibt.
Investitionsstandorte der US Treuhand Immobilienfonds
Klicken Sie auf das Bild, um es zu vergrößern.
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US Treuhand - Steuerverfahren für Anleger mit UST-Fonds
Wo werden US-Immobilienfonds besteuert?
Die Erträge aus geschlossenen US-Immobilienfonds werden direkt in Amerika versteuert - unabhängig davon, in welchem Land Sie als Anleger steuerlich ansässig sind.
Für Ihre Steuererklärung in den USA müssen Sie fast nichts tun: Nutzen Sie einfach den deutschsprachigen Steuerservice Ihres Emittenten!
Ein US-Steuerberater übernimmt die Steuererklärungen für die Anleger des Fonds - professionell und kompetent. Zusätzlich unterstützt Sie SachwertSuperMarkt und der Emittent bei der Kommunikation mit dem Steuerberater. Als Anleger haben Sie also gleich mehrere deutschsprachige Ansprechpartner.
So bleibt Ihr Verwaltungsaufwand sehr gering und Sie müssen kein Steuerexperte sein, um in den USA investieren zu können.
Für Ihre US-Steuererklärung benötigen Sie eine US-Steuernummer (ITIN). Wenn Sie noch keine US-Steuernummer haben, beantragt diese Ihr US-Steuerberater für Sie. Die nötigen Unterlagen hierfür werden für Sie ganz einfach im Rahmen Ihrer Zeichnungserklärung erstellt und vorausgefüllt!
Steuerservice für US-Treuhand-Anleger
Wahlweise Rödl Langford de Kock LLP (Atlanta) oder Birgit Hugel, CPA, P.A. (Florida)
Beides sind deutschsprachige Steuerbüros, mit denen auch SachwertSuperMarkt bereits seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeitet.
