Die HTB kauft für die Anleger des HTB 12. Immobilienfonds Anteile an anderen geschlossenen deutschen Immobilienfonds auf und baut dadurch ein breit diversifiziertes Portfolio auf. Investoren des HTB 12 investieren somit nicht in einen einzigen Fonds oder eine einzige Immobilie, sondern über viele Immobilienfonds gleich in derzeit 72 Objekte. Bei der Auswahl der anzukaufenden Fonds stehen den Fondsmanagern eine breite Datenbank mit komplexen Bewertungssystemen zur Verfügung, sodass nur die besten Fonds und Immobilien zu günstigen Preisen erworben werden. So kommt es z.B. vor, dass eine Beteiligung lautend auf 100.000 € nur zu einem Kaufpreis von 99.000 € (Ankaufskurs 99%) erworben wird. Die übrigen 1.000 € (1%) Dient als Risikopuffer für den HTB-Anleger. Das ist einer der Vorteile von Zweitmarktfonds wie dem HTB 12!
Portfolio per 31.10.2023
| Kumulierte Nominalbeteiligung | 18.062.585 € |
| Kumulierte Kaufpreise | 17.866.010 € |
| Ø Ankaufskurs | 98,9% |
| Ø Ankaufsfaktor | 16,64 |
| Ø Vermietungsquote | 99,1% |
| Ø kumulierte Darlehenstilgung | 16,9% |
| Zielfonds | 53 |
| Objekte | 72 |
| Gesamte Nutzfläche | 1.110.326 m² |
Diversifizierung zur Risikominimierung
Eine breite Streuung reduziert bekanntlich das Risiko. Mit Zweitmarktfonds können Sie eine sehr große Diversifizierung für Ihre Kapitalanlage erreichen. Der HTB 12 setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Geographische Allokation
- Nordrhein-Westfalen (57,1%)
- Berlin (9,9%)
- Hessen (7,7%)
- Baden-Württemberg (7,3%)
- Bayern (6,4%)
- Hamburg (4%)
- Niedersachsen (3,3%)
- Schleswig-Holstein (2,5%)
- Sonstige (1,8%)
Allokation nach Nutzungsarten
- Büro (79,3%)
- Pflege (7,9%)
- Wohnen (5,2%)
- Hotel (3,9%)
- Klinik (2,3%)
- Einkaufszentrum (1,2%)
- Handelsimmobilie (0,2%)
Ihre Vorteile
- Progn. Gesamtausschüttung von 152,6%
- Laufende Ausschüttungen steigend von 4% auf 7% p.a.
- Zusätzliche Vorabverzinsung von 2% p.a.
- 5% Prämie bei Zeichnung über SachwertSuperMarkt
- Besonders gut diversifiziertes Portfolio aus 72 deutschen Immobilien
Zeichnen Sie den HTB 12. Immobilienfonds jetzt noch bis zum 29.12.2023 mit Sonderkonditionen!
Haben Sie noch Fragen? Kommen Sie gerne auf uns zu - entweder per E-Mail oder telefonisch unter 09371 - 94 867 16.
Ihr Team von SachwertSuperMarkt
