Gewinne aus Verkäufen von betrieblichem Grund und Boden oder Gebäuden steueroptimiert anlegen
Sie und Ihr Steuerberater sind auf der Suche nach einer Möglichkeit, Veräußerungserlöse oder Rücklagen aus dem Verkauf von Grund und Boden oder Gebäuden steuerschonend zu übertragen?
Der aktuelle Fonds der Dr. Peters Group „Immobilienwerte II Aschaffenburg GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ ist als sogenannter 6b-Fonds konzipiert. Durch einen Beitritt in diesen Fonds lassen sich Veräußerungsgewinne der Anleger in Höhe des Beteiligungserwerbs übertragen, wodurch die Zwangsauflösung und Nachversteuerung der § 6b EStG bzw. § 6c EStG-Rücklage zunächst abgewendet wird. Eine möglichst lange Fondslaufzeit ist dabei gewünscht.
Für wen ist ein 6b-Fonds geeignet?
- Landwirte und Forstwirte
- Freiberufler
- Eingetragene Kaufleute
- Personengesellschaften
- Kapital- oder Aktiengesellschaften
Was bedeutet der Hebel bei 6b-Fonds?
Diese sogenannte Hebelwirkung (Übertragungsfaktor) eines 6b-Fonds sorgt dafür, dass bei einer Einzahlungsverpflichtung von 100 % eine steuerbegünstigte Übertragung der Rücklage von 100 + X % möglich wird.
Beispiel*:
Verkaufserlös einer Immobilie oder Grundstücks
| 185.000 € 100.000 € |
| Steuerbegünstigte Übertragung der Rücklage | 185.000 € |
Aufgrund der Hebelwirkung des Fonds müssen Sie nur 100.000 € in den Fonds investieren, um den vollen Verkaufserlös von 185.000 € geltend machen zu können. Die übrigen 85.000 € stehen Ihnen als freie Liquidität zur Verfügung.
Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg
Der aktuelle Fonds von Dr. Peters erfüllt die Voraussetzungen für einen 6b-Fonds.
Prognostizierte Gesamtausschüttung von 155,5%- Regelmäßige Ausschüttungen von 2,5% p.a.
- Zzgl. bis zu 5.000 € Prämiengutschrift (nur bei SachwertSuperMarkt)
- § 6b-Fonds (Steuerstundung bei Veräußerungsgewinnen)
- Ca. 185% prognostizierter Hebel bei Steuerbegünstigung
- Prognostizierte Fondslaufzeit bis 2038
- Geprüfte Top-Beteiligung
Immobilienwerte II Aschaffenburg
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Haben Sie noch Fragen? Kommen Sie gerne auf uns zu - entweder per E-Mail oder telefonisch unter 09371 - 94 867 16.
Ihr Team von SachwertSuperMarkt
*Rechtlicher Hinweis: Steuerliche Auskünfte ohne Gewähr. Für individuelle steuerliche Fragen kontaktieren Sie bitte Ihren Steuerberater, da SachwertSuperMarkt keine Steuerberatung durchführen kann und darf.
