Das renommierte Immobilienbewertungsunternehmen Jones Lang LaSalle (JLL) hat per 13. Januar 2025 den aktuellen Marktwert der Immobilie „Three Ravinia“ auf 204 Mio. USD taxiert. Zum Vergleich: Der Kaufpreis im August 2023 betrug 175 Mio. USD. Das bedeutet eine Wertsteigerung von rund 16,5 % – ein starkes Signal für die Qualität und Attraktivität der Investition.
Mit dem Fonds UST XXVI ist eine Beteiligung weiterhin zum ursprünglichen Kaufpreis möglich. Dieser Fonds investiert in die Immobilie Three Ravinia. Anleger, die bereits investiert sind oder noch beitreten, profitieren somit von der vollen Wertsteigerung – ohne Aufpreis.
Eigenkapitalwert bereits bei rund 100 Mio. USD
Zum 1. Januar 2025 beträgt der Eigenkapitalwert/Anteilswert bereits rund 100 Mio. USD – ein Zuwachs von rund 32 Mio. USD. Dieser resultiert aus der zwischenzeitlichen Tilgung des Fremdkapitals in Höhe von 3 Mio. USD und der Neubewertung der Immobilie.
Die Investmentgesellschaft ist aktuell mit 38 Mio. USD an der Portfoliogesellschaft beteiligt. Anleger profitieren von regelmäßigen Ausschüttungen:
- 02.12.2024: Erste Auszahlung für das erste Halbjahr 2024 mit 3,00 %, anteilig berechnet nach Investitionsdauer.
- 30.06.2025: Nächste Ausschüttung für das zweite Halbjahr 2024 mit 3,00 %
- Ab 2025: Planmäßige Ausschüttung steigt auf 5,25 % p.a.
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UST XXVI
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