Einschätzung der k-mi (kapital-markt intern) liest sich bestens
“Der Spezialist für Bestandsimmobilien in Deutschland verwaltet aktuell rund 540 Mio. € Assets under Management in 45 überwiegend Büro- und Einzelhandelsimmobilien in deutschen Städten für mehr als 12.000 Kapitalanleger. Insgesamt beschäftigt Verifort Capital an sechs Standorten rund 70 Mitarbeiter. Diese betreuen die Wertschöpfungskette vom Ankauf, der Weiterentwicklung, über objektspezifische Bau- und Sanierungsmaßnahme, bis hin zur Vermietung und dem Verkauf, so dass langjährige Erfahrung und eigene Expertise für die erfolgreiche Umsetzung einer Value-Add-Strategie vorliegt.”
Für den aktuellen Fonds von Verifort Capital, den VC Value Add Plus, zieht k-mi in seinem Check ein solides Fazit: “Die Zeichen für eine Trendwende am Immobilienmarkt mehren sich, aber noch sind die Einkaufsfaktoren im Vergleich zu den Vorjahren günstig. Daher bietet gerade der Gewerbeimmobilienmarkt im Sinne eines antizyklischen Investment derzeit besondere Chancen, so dass das vorliegende Angebot zur Beimischung gut geeignet ist.”
G.U.B. Analyse bewertet mit "SEHR GUT"
So lautet ein Auszug aus dem Fazit: “Verifort Capital verfügt – sowohl durch ein umfangreiches Immobilienportfolio in Verwaltung als auch durch das nach einem Gesellschafter- und Geschäftsführungswechsel im Jahr 2018 beachtliche Transaktionsvolumen – über entsprechende Erfahrungen, wobei der Erfolg im Einzelfall neben der allgemeinen Marktentwicklung von einer Vielzahl von Faktoren abhängt. Das Konzept ist entsprechend unternehmerisch geprägt. Sehr positiv sind die vergleichsweise moderaten Initialkosten zu bewerten. Diesen steht ein recht hoher Prozentsatz für eine erfolgsabhängige Zusatzvergütung nach Rückzahlung der Einlage und sechs Prozent durchschnittlicher Verzinsung gegenüber. Dadurch besteht aber auch ein entsprechend ausgeprägter Anreiz für das Management, das angestrebte Ergebnis für die Anleger zu erreichen und zu übertreffen.”
Top-Beteiligung bei SachwertSuperMarkt
Das Prüfergebnis der unabhängigen Analysten von SachwertSuperMarkt spiegelt ein ähnliches Ergebnis: Der VC Value Add Plus ist als Top-Beteiligung bei SachwertSuperMarkt ausgezeichnet worden. Die Prüfung erfolgt nach dem institutionellen Prüfungsstandard des Instituts der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V. (IDW PS 951 n.F. Typ 2), der sich bei professionellen Anlegern wie Banken und Versicherungen seit vielen Jahren bewährt hat. Durch die neutrale Untersuchung von bis zu 50 Prüfpunkten sowie die jährliche Prüfung des Prozesses durch einen Wirtschaftsprüfer garantiert Ihnen SachwertSuperMarkt höchste Qualität der Anlagekonzepte.
