Quartier West, Darmstadt

Neubau einer Büroimmobilie
Die Büroflächen von ca. 9.205 m² sind zu annähernd 100 % an vier Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technik und Wirtschafts- und Steuerberatung vermietet. Das Anlageobjekt liegt westlich der Altstadt im Stadtteil Darmstadt West und in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof.

Die Mieter der Büroräume:

1. KREBS + KIEFER ist eines der führenden unabhängigen Ingenieurbüros in Deutschland. Mit insgesamt 15 Standorten und über 550 Mitarbeitern ist das Unternehmen regional vor Ort präsent. Unternehmenssitz ist Darmstadt. Seit 1950 plant, steuert, überwacht und prüft KREBS + KIEFER für private Bauherren, die öffentliche Hand, für institutionelle Investoren oder Architekten im In- und Ausland. Von Ingenieurbauwerken bis zu Verkehrsanlagen, von Hochbauten bis zu Industrieanlagen sorgen die Spezialisten mit ihren Planungen für eine nachhaltige Qualität der Bauwerke.
2. Die Plexus Corporation ist ein Auftragsfertiger von elektronischen Baugruppen und Geräten für die Bereiche Netzwerktechnik, Drahtlosnetzwerke, Medizintechnik, Wehrtechnik und Luftfahrt- und Sicherheitstechnik. Der Unternehmenssitz befindet sich in Neenah, Wisconsin, USA. Darüber hinaus hat Plexus Fertigungs- und Vertriebsstandorte in Nordamerika, Mexiko, Deutschland, Schottland, Rumänien, China und Malaysia. Plexus wurde 1980 gegründet. Plexus beschäftigt rund 16.000 Mitarbeiter weltweit und erwirtschaftete 2017 bei einem Jahresumsatz von rund 2.528 Mio. USD einen Gewinn nach Steuern in Höhe von 112 Mio. USD.
3. Das Unternehmen Unit Gesellschaft für Projektentwicklung mbH wurde 1998 gegründet, eingetragener Geschäftszweck ist die Projektentwicklung, der Erwerb, die Beplanung und Vermarktung von Grundstücken. Unit Gesellschaft für Projektentwicklung mbH ist der Projektentwickler und mittelbarer Verkäufer des Quartier West Darmstadt.
4. Die CH. Becker GmbH & Co. KG ist eine Wirtschafts- und Steuerberatungsgesellschaft.

Neubau einer Hotelimmobilie
Das Hotel wird nach Fertigstellung unter der Marke »Moxy by Marriot« mit 178 Zimmern, Restaurant und Konferenzräumen betrieben. Das Hotelgebäude ist vollständig an die niederländische Hotelentwicklungs- und -managementgesellschaft Odyssey Hotel Group (OHG) Holding B.V. für 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption verpachtet.

Der Mieter des Hotels:
Die OHG betreibt das Hotel unter der Marke „Moxy Hotels“, welche die Erlebnis-Marke von Marriott International ist, die im September 2014 ihr Marktdebüt hatte. Moxy Hotels verzeichnete bereits in den letzten Jahren ein starkes Wachstum und setzt seine weltweite Expansion fort. Ziel ist es, die Präsenz innerhalb der nächsten drei Jahre in mehr als 40 neuen Destinationen zu verstärken. Voraussichtlich sollen in Europa bis Ende 2020 über 50 neue Hotels eröffnet werden. Mit lebhaften Lobbys mit Bar-Atmosphäre, gemütlichen Zimmern, einer 24 / 7 Grab‘n’GoStation, zahlreichen PlugIns für elektronische Geräte sowie kostenlosem WiFi möchte Moxy kostenbewusste Reisende mit einem durchdachten, lebhaften und unterhaltsamen Gästeerlebnis überraschen. Die Marke versteht sich als Boutique-Hotelkonzept für die neue Generation von Reisenden. Jung und innovativ kombiniert sie stylisches Design mit Serviceangeboten und das zum günstigen Preis. Das starke Wachstum der Marke basiert hauptsächlich auf dem zugrunde liegenden Franchise-Charakter. Die Eigentümer erkennen das Leistungspotenzial der Marke, welches einen schnellen Marktzugang, Zugriff auf exzellente globale Plattformen sowie Unterstützung durch das branchenweit führende Treueprogramm Marriott Rewards verspricht.

Der AIF wurde initiiert von Hannover Leasing mit der 100%igen Tochtergesellschaft Hannover Leasing Investment GmbH als KVG.

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